广州在云端乐鱼体育-LEYU乐鱼体育官方网站-LEYU SPORTS·境界写字楼怎么样！广州在云端·境界可以租吗租前须知：利弊分析(优点、缺点)

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　　竣工日期：2020年初,地理位置：广东省广州市番禺区桥兴大道739,层高：2.8m,层数：6层,物业：广州保利物业有限公司,物业费：8元/㎡/月,车位：200个,车位月租金：月保：24小时600元，8点-20点400元，临停：6元/小时,空调：自装空调,空调费：计电费,空调开发时长：24小时独立控制,电梯：6部,网络：电信、移动、联通,入驻企业：美团

　　大厦介绍：在云端·境界园区深谙此理，在大环境巨变下，抓时机、谋发展，在园区初建成时便把智慧物业确立为必要元素，与爱物管达成战略合作，在一片同质化严重的商业地产中赢下了漂亮的一战。

　　在云端·境界园区总面积35000平方米，位于广州市番禺区主干道市广路旁，属万博-长隆商圈，一楼以商业配套为主，二楼及以上为封闭式写字楼。其拥有超五千方的免费空中花园，配置商业和公寓，能一站式解决生活配套服务。国内一流物业服务团队提供24小时管理，致力于打造一流的粤港澳大湾区智慧生活园区。

　　广州在云端·境界，一座集现代商务、智慧办公、绿色生态于一体的地标性高端写字楼，坐落于广州市番禺区沙头街道桥兴大道739号。凭借其前瞻性的规划、卓越的品质和得天独厚的地理位置，该项目迅速成为粤港澳大湾区智慧生活园区的典范之作。本文将从项目参数、周边环境与配套设施、项目优势三个方面对广州在云端·境界进行深度解析。

　　广州在云端·境界项目竣工于2020年初，总建筑面积达35000平方米（另有说法为超过10万平方米，但本文采用35000平方米这一数据，以确保信息的一致性）。该项目由六层封闭式写字楼组成，每层层高达2.8米，设计现代而富有科技感，空间宽敞明亮，确保了办公环境的舒适性和高效性。作为广州首批5G智慧园区之一，广州在云端·境界配备了高性能的计算机集群、大容量存储系统以及先进的数据处理中心，确保各项云端服务的高效稳定运行。

　　在硬件设施方面，项目配备了200个停车位，提供灵活多样的停车选择。24小时月保费用为600元，8点至20点月保费用为400元，临时停车费则为6元/小时。写字楼采用自装空调系统，用户可以独立控制空调使用时间，费用按实际电费计算，24小时不间断供应，确保了办公环境的舒适与节能。此外，项目还配备了公共休息区和接待室、会议室等共享空间，降低了企业的运营成本，提升了办公效率。会议室配备了先进的视听设备，可满足不同规模的会议需求，为企业提供了专业的商务洽谈场所。

　　在物业管理方面，广州在云端·境界由广州保利物业有限公司提供一流的服务。物业费仅为8元/平方米/月，保利物业以专业、高效的服务标准，致力于打造粤港澳大湾区内领先的智慧生活园区。园区内配备先进的智能化管理系统，包括智能安防、智能门禁、智能停车等，实现了对园区的全方位监控，并在紧急情况下迅速响应，确保入驻企业的安全。同时，保利物业还提供24小时贴心服务，无论是日常的清洁维护还是紧急的维修服务，都能迅速响应并妥善处理。

　　广州在云端·境界地理位置优越，位于广州市番禺区主干道市广路旁，属于繁华的万博-长隆商圈。周边紧邻祈福、长隆等成熟社区，交通便捷，极大地方便了员工的日常通勤。项目周边有多条公交线路和地铁线号线号线，接驳广明高速与新光快速，快速通达广州南站及珠江新城。其中，仅需15分钟车程便可到达广州南站，20分钟直达珠江新城。这样的地理位置不仅为员工提供了便捷的交通条件，也为入驻企业带来了无限的商机。

　　在商业配套方面，广州在云端·境界一楼以商业配套为主，涵盖了餐饮、零售、休闲等多种业态，满足员工的日常生活需求。项目周边汇聚了众多商业设施，包括购物中心、超市、餐饮店、电影院等，形成了浓厚的商业氛围。无论是周末的亲子时光还是下班后的放松时刻，员工都能在项目周边找到适合自己的休闲方式。此外，项目还规划了丰富的商业街区，计划引入各类品牌商户，打造一站式消费体验，让入驻企业享受便捷、高效的商务服务。

　　在教育资源方面，项目周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学等。这些学校不仅教学质量高，而且交通便利，方便员工子女就近入学。在医疗资源方面，项目周边有多家大型医疗机构，包括综合医院、专科医院等。这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗水平高，为员工和家属提供了可靠的医疗保障。在休闲资源方面，项目周边的公园绿地和娱乐场所为员工提供了丰富的业余生活选择，有助于增强团队凝聚力和员工满意度。

　　此外，广州在云端·境界还拥有超五千方的免费空中花园，绿化率高，为员工提供了一个绿色、健康的办公环境。这在国内同类写字楼中并不多见，体现了项目方对生态环境的重视和对员工健康的关怀。写字楼内部空间宽敞明亮，层高2.8米，确保了良好的通风和采光效果。每层都配备了现代化的办公设施，包括高速网络、智能门禁系统等，为入驻企业提供了高效、便捷的办公条件。

　　广州在云端·境界作为广州首批5G智慧园区之一，引入了先进的智能化管理系统，通过数字化技术提升运营效率。园区内实现了停车、租金、水电等费用的一键交纳，极大提升了管理效率与居住体验。AI物业指挥中心更是提升了园区整体管理水平，确保安全无忧。保利物业提供的24小时贴心服务，无论是日常的清洁维护还是紧急的维修服务，都能迅速响应并妥善处理，为入驻企业提供了便捷、高效的物业服务。

　　广州在云端·境界地理位置优越，位于广州市番禺区主干道市广路旁，属于繁华的万博-长隆商圈。周边紧邻多条公交线路和地铁线号线号线，接驳广明高速与新光快速，快速通达广州南站及珠江新城。这样的地理位置不仅为员工提供了便捷的交通条件，也为企业带来了无限的商机。无论是员工日常通勤还是企业商务出行，都能享受到极大的便利。

　　广州在云端·境界一楼以商业配套为主，涵盖了餐饮、零售、休闲等多种业态，满足员工的日常生活需求。项目周边汇聚了众多商业设施，包括购物中心、超市、餐饮店、电影院等，形成了浓厚的商业氛围。此外，项目还规划了丰富的商业街区，计划引入各类品牌商户，打造一站式消费体验。这些商业配套不仅为员工提供了丰富的业余生活选择，也为入驻企业带来了更多的商机与合作机会。

　　广州在云端·境界拥有超五千方的免费空中花园，绿化率高，为员工提供了一个绿色、健康的办公环境。写字楼内部空间宽敞明亮，层高2.8米，确保了良好的通风和采光效果。每层都配备了现代化的办公设施，为入驻企业提供了高效、便捷的办公条件。此外，项目还配备了健身房、游泳池、儿童游乐区、社区活动中心等休闲设施，极大地丰富了员工的业余生活，增强了团队凝聚力和员工满意度。

　　广州在云端·境界凭借其卓越的地理位置、完善的硬件设施、智慧化的物业管理、丰富的商务配套和绿色健康的办公环境，吸引了众多优质企业的入驻。入驻企业涵盖高新科技、电商、文化营销等多个领域，形成了多元化、高端化的商业生态。这些企业的入驻不仅为项目带来了稳定的租金回报，还为项目的长期发展提供了有力的支撑。随着广州经济的持续发展和人口的不断涌入，办公需求保持旺盛。项目所处的区域商业氛围浓厚，消费潜力巨大，有望成为区域内的商业新地标。